新青安首選六月微風  北屯買屋 / 北屯買房 - 好房推薦【獨家北屯㊣十期新青安首選六月微風精裝2房平車視野戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：32.92 萬/坪
地址：台中市北屯區軍福七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：六月微風
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：36.39 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.02 坪
附屬建物面積：2.24 坪
共同使用：17.55 坪
車位坪數：9.23 坪
土地面積：6.04 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2-90
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立廍子國小華盛頓中學中臺科技大學
鄰近公園：祥和公園
生活機能：北屯軍功市場
附近交通：近74號道.太原火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求在北屯十區首購的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其價格與車位的性價比，在北屯十期包含一坪車位且單價接近 33 萬的產品相當罕見，能有效解決購屋後停車難題。加上「新青安貸款」的優勢，對於首購族減輕頭期款壓力頗有幫助。

然而，在決定購買前建議進行兩項確認：第一，務必釐清標價是 1098 萬還是 1198 萬，以確保預算無誤；第二，確認「新青安貸款」的申請資格是否符合（通常為 35 歲以下首購族）。若上述條件相符且能接受 14 年屋齡及單衛浴的格局，這是一個值得列入優先考量、能兼具居住品質與未來增值潛力的標的。

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