鳳鳴星巴克  鶯歌買屋 / 鶯歌買房 - 鶯歌買房推薦鶯歌鳳茗HOYA歐德精裝兩房平車同心圓團隊美

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1388 萬 (含車位價)
參考單價：34.58 萬/坪
地址：新北市鶯歌區鶯歌路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鳳茗HOYA
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：40.14 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 9樓
屋齡：5 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合預算有限、尋求交通便利的首購族或小型家庭。主要購買理由在於其總價實惠且包含車位，能有效降低入屋門檻，同時屋齡新且鄰近捷運與學區，兼具居住品質與生活便利性。雖然一衛格局在家庭規模擴大後可能稍顯緊湊，但考慮到其價格優勢與周邊成熟機能，對於以自住為優先的買家而言，是一值得考慮的起點。建議您進一步確認房貸利息條件及實際居住空間規劃是否符合長期的家庭需求。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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