好市多旁邊間三角窗
北區買屋 /
北區買房
-
好市多旁高樓層邊間三角窗新未住 高雄地產顧問
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 121
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.77 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
中華北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝凡內
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.24 坪
- 附屬建物面積：6.46 坪
- 共同使用：28.22 坪
- 車位坪數：10.89 坪
- 土地面積：5.53 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 22樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6403 元/月
管理描述：含車位
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大港國小,文賢國中
鄰近公園：大興公園
生活機能：和緯黃昏市場
面臨路寬：約13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6403 元/月
管理描述：含車位
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大港國小,文賢國中
鄰近公園：大興公園
生活機能：和緯黃昏市場
面臨路寬：約13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「高樓層視野」、「便利生活圈」且預算充足的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，特別適合自住型買方。
主要理由：
- 生活機能極佳：好市多及各大連鎖商店步行車程即達，且有學區加持，居住品質與便利性平衡得宜。
- 產品力強：邊間三角窗搭配高樓層，採光與隱私條件通常較佳，且屋況新、未入住，買家可減少後續維修與裝修成本。
- 需評估成本：建議買方將每月 6000 多元的管理費納入長期家庭預算評估，若對持房成本敏感，可再比較同區域管理費較低的物件，但若重視品質與便利性，此標的是北區優質選擇。
問與答
高雄地產顧問
高雄地產顧問
陳慧娟(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧娟（吳敵強）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-191101
訂閱：1 (加入)
住商不動産 岡山國小 加盟店
經紀業名稱: 房園企業有限公司
證號: (111)登字第412901號
高雄地產顧問 陳慧娟（吳敵強）0953191101
我家粉絲團
