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(專賣)德光中學(2+1)房@屋況優＜麒旺團隊＞
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：31.09 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德路
地圖
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- 社區：飄逸家園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.93 坪
- 附屬建物面積：0.62 坪
- 共同使用：7.83 坪
- 土地面積：4.73 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於重視生活便利度與學區資源的家庭而言，是一個相當不錯的選擇。主要理由是位於台南東區崇德商圈的黃金地段，醫療、購物及教育資源極度集中，且屋況維持良好，能直接節省裝修成本與時間。雖然屋齡已逾 30 年且無車位，需考量未來的維護成本與停車需求，但就自住穩定性與居住品質而言，其帶來的生活便利性遠高於老屋帶來的折舊風險。若您的購屋首要目標為子女就學與日常通勤效率，此物件具備高度競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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賴有人(仲介，收取服務費)
暱稱：賴有人
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-118532
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經紀業名稱: 有馨家不動產有限公司
證號: 98年第128026號
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