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近高鐵溪海莊園美式農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12888 萬
- 參考單價：86.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
聖德北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：溪海莊園
- 格局： 13房(室) 5廳 8衛 6陽台
- 總坪數：149.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：149.15 坪
- 土地面積：1249.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7500 元/月
管理描述：白天警衛
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：溪海國小,大園國中
鄰近公園：溪海埤塘生態公園 .洽溪公園
生活機能：萬家福.全聯超市
附近交通：柴梳崙站 .A19站.桃園高鐵站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7500 元/月
管理描述：白天警衛
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：溪海國小,大園國中
鄰近公園：溪海埤塘生態公園 .洽溪公園
生活機能：萬家福.全聯超市
附近交通：柴梳崙站 .A19站.桃園高鐵站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備農民身分資格且預算充足的買家。其最大賣點在於「近高鐵的地理位置」與「高規格的建築品質」，對於追求空間寬敞、多代同堂居住的家庭來說，是一個品質極高的選擇。然而，由於「農舍」性質帶來的法律限制與較高的管理費，加上流通性不如一般住宅，建議購屋者必須先確認自身是否擁有購買農舍的資格，並評估未來持有成本與資金流動性。若您符合身分且追求長期自住或資產配置，此屋值得考慮；若是短期投資或無農舍資格，則建議暫緩。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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