平鎮車站超大4房  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮國中｜43坪超大4房｜低總價換屋｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1050 萬
參考單價：24.35 萬/坪
地址：桃園市平鎮區中豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：英雄鎮
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.13 坪
附屬建物面積：5.55 坪
共同使用：2.44 坪
土地面積：5.05 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1400 元/月
管理描述：年繳16800元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：平鎮國中
附近交通：平鎮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求家庭換屋且重視通勤效率的買家。最大的亮點在於43 坪大空間搭配低公設比，在百餘萬總價區間內能提供高性價比的居住規格，加上生活機能成熟與未來捷運開發潛力，具備一定的居住價值。

然而，由於屋齡已近 30 年且未包含車位，建議購屋者在簽約前務必確認銀行核貸條件，並實際評估社區停車狀況與中豐路噪音影響。若您能接受老屋特質，並看重低管理費與實用坪數，這是一筆值得考慮的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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