三重買屋 /
三重買房
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台北法拍專家 新北市三重區福德南路48號4樓之1
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：473.6 萬
- 參考單價：44.47 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
福德南路 48號
地圖
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- 案號：114守181112
- 總坪數：10.65 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 17樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合有「商業投資」或「辦公室置產」需求之買家，不適合以「自住」為目的之購屋者。主要理由是該戶土地使用分區為商業用，無法辦理居住登記，且相關稅費與貸款條件均比住宅嚴格。若您預算約 470 餘萬元，並有意在該區域經營事業或追求租金收益，此價格具吸引力；但在參與投標前，務必先確認清屋狀況與潛在稅負風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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