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三峽北大買屋達人 觀天下稀有大兩房雙衛前後陽台高樓景觀屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：38.8 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中正路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：觀天下
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.45 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於重視學區資源或尋找投資標的的購屋者具吸引力。其高樓層景觀與雙衛浴格局在同齡社區中屬稀缺產品，且三峽中正路路段生活機能成熟。然而，購屋者必須正視 30 年屋齡帶來的潛在維護成本，以及無車位配置對生活便利性的影響。若您打算自住，建議預留裝修預算；若是投資，則需詳查租約細節與現行租金水準。總價 1298 萬在三峽地區屬合理範圍，但建議實際視察房屋現況與社區維護狀況後再行決策，此物件值得購入，但需謹慎評估持有成本。
問與答
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
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三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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