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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：47.58 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：37.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.83 坪
- 土地面積：49.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限但對空間需求高」且「願意承擔翻修工作」**的購屋者。
主要理由如下：
- 格局罕見：4 房 5 衛的設計在台灣住宅市場極為少見，對於大家庭或多代同住者來說，隱私與便利性極佳。
- 位置優勢：位於大村鄉核心地段，兼具員林生活機能與彰化交通優勢，自住或投資出租皆具潛力。
- 潛在成本：考慮到 41 年屋齡與無車位，買入後需預留充足的翻修預算（建議至少 200 萬至 300 萬）及車位購置成本。
若您的資金準備充足，且能接受老屋翻修的不確定性，這是一個能打造理想居住環境的好選擇；反之，若偏好入住後立即使用、不希望承擔老屋維修風險，則建議慎重考慮。
問與答
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