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長泰街高樓三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：41.44 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
長泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長泰聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.76 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：12.9 坪
- 車位坪數：9.08 坪
- 其他面積：9.08 坪
- 土地面積：8.01 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3020 元/月
鄰近學校：市立介壽國小,市立安溪國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3020 元/月
鄰近學校：市立介壽國小,市立安溪國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於**「以家庭為核心、重視學區與居住品質」**的購屋者而言，值得買入。
主要理由如下：
- 教育資源穩定： 對口介壽國小，對重視子女就學的家庭而言，這是最強而有力的購買理由。
- 居住舒適度高： 7 年屋齡保證了建物結構與設備的較新狀態，加上 9 樓中高樓層與良好通風，居住體驗遠優於老舊公寓。
- 實用性強： 總坪數包含車位，且擁有 3 房 2 廳的格局，對三代同堂或小家庭皆具彈性。
惟建議買家需自行考量往返台北市的通勤時間，並確認銀行核貸成數，確保在利率波動下仍能負荷每月房貸與管理費支出，即可放心考慮購屋。
問與答
三峽土地專賣店
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張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-727090
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經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
室內電話：0226738000
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