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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：265 萬
- 參考單價：19.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋水鄉國際渡假村
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：13.62 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.77 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：650 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立三坑國小 市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 萊爾富 全家
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：650 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立三坑國小 市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 萊爾富 全家
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人需求而定，適合特定族群
此物件總價親民且擁有難得的湖景資源，對於退休族群、單身族或投資出租的買家來說，是一個具備性價比的選擇。其高樓層帶來的視野與通風優勢，以及近交流道的交通便利性，能有效提升生活品質與居住體驗。
然而，購屋者必須審慎考量「屋齡」與「格局」帶來的長期影響。28 年的老屋意味著未來的修繕風險與銀行貸款限制，而單房格局在未來轉手時，市場流動性可能不如多房住宅。若您打算長久居住、作為渡假第二住宅，或者看重低管理費與景觀價值，此物件值得列為優先考察對象；但若您計畫短期持倉獲利或對未來家庭成員成長有需求，建議謹慎評估，以免影響未來資產流動性。
問與答
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訂閱：26 (加入)
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經紀業名稱: 璟岩企業社
證號: (100)中市經紀字第00724號
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