大土地持分高價值透天
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房地產致勝家 板橋稀有大土地透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：78.81 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：31.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.47 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優異但建築老舊」的資產類型。若您看好板橋核心地段，且有明確的重建規劃或長期收租需求，此物件的高土地持分與交通便利性是顯著優勢，值得入手。反之，若您傾向即住且對房屋新舊程度與裝修成本敏感，則需謹慎評估高單價與 52 年屋齡帶來的維護風險。建議購屋前務必詳細確認老屋現況及重建法規可行性。
問與答
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劉旺霖(仲介，收取服務費)
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我是「房地產致勝家」品牌創辦人 劉旺霖，專注於雙北地區房屋買賣服務，以板橋為主要深耕市場。
我始終秉持著 「專業成交，客戶至上」 的服務理念，並堅信 「一次服務，終身朋友」 不只是口號，而是我對每一位客戶的承諾。
我是一位對房地產充滿熱忱的專業房仲，專精於公寓、電梯大樓、透天厝等各類型房屋買賣。無論您是第一次購屋、換屋、置產投資，或是想委託出售房屋，我都會以專業的市場分析、誠信的服務態度，以及積極負責的精神，協助您完成每一次重要的房地產交易。
我相信，每一筆成交的背後，不只是完成一場交易，更是建立一份長久的信任與友誼。我將以最大的熱忱與最用心的服務，讓每位客戶都能感受到賓至如歸的專業服務。
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