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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：26.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
凱旋三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.753 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.467 坪
- 附屬建物面積：1.286 坪
- 土地面積：8.357 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：公寓住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視子女就學便利及生活機能的購屋者而言，具備一定的購買價值。其最大亮點在於位於樂群國小學區且鄰近輕軌，配合機廠轉型計畫，具備中長期的資產潛力。然而，必須特別注意屋齡已達 47 年，購屋前務必聘請專業技師進行房屋勘驗，確認結構安全與管線狀況，並應再次核實地址行政區劃是否正確，以確保學區資格無誤。若經過詳細查證且價格符合心理預期，這是一棟適合首次置產或投資收租的優質標的。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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