大溪埔頂大地坪透天
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桃園房地產仲介 埔頂 7米面寬 大地坪 透天 可停2台車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：43.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
仁德三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：67.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.56 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 土地面積：37.24 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停2台車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合家族共住與長期持有
此物件在埔頂區域屬於稀缺資源，7 米面寬與邊間採光優勢在同價位中相當難得，配合 3 房 5 衛的大格局，能完整滿足三代同堂的生活機能。屋主前 3 年的裝修基礎佳，大幅降低了買家入住前的整修成本。
主要考量在於總價近 3,000 萬元對資金的需求，以及屋齡 21 年後的長期維護規劃。然而，若買家計畫長期持有，且看好捷運綠線大溪延伸段帶來的交通便利性增值，此物件具備良好的保值與自住價值。建議購屋者在簽約前，務必確認停車空間的土地權狀細節，並評估自身財務是否能穩健負擔此高單價物件。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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