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台鐵三塊厝鐵道旁邊間景觀三房平車~全屋亮
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2068 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
康平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普明日匯A
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.503 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.944 坪
- 附屬建物面積：3.203 坪
- 共同使用：22.356 坪
- 土地面積：3.736 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 29樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備購買價值，特別適合重視通勤效率與生活環境品質的買家。
主要理由如下：
- 地段與交通無可取代：0 距離捷運站與台鐵三塊厝站，直接掌握高雄新興發展廊帶，且周邊正開發為新京站特區，未來增值潛力明確。
- 產品條件優異：5 年新成屋、14 樓高樓層享有稀缺的綠園道景觀，且坪數達 50 坪含車位，居住空間寬敞，在市場中難得兼具新舊與規模優勢。
- 投資與自住平衡：高素質社區與嚴謹管理確保居住安穩性，同時交通便利性支撐了未來的租金收益與轉手潛力。
建議您在看屋時，務必特別留意鐵道噪音與震動在實際窗戶封閉情況下的影響，並確認管理費與持有成本是否符合您的長遠規劃，若噪音在可接受範圍內，這是一筆值得投入的資產。
問與答
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