桃園透天土地電梯別墅  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤藍天富貴大３房❤格局好採光佳、正中平商圈、機能優

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬
參考單價：26.47 萬/坪
地址：桃園市桃園區泰昌八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：藍天富貴/亞洲商業大樓
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：35.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.33 坪
附屬建物面積：3.6 坪
樓別/樓高： 9樓 / 22樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1900 元/月
鄰近學校：中山國小、中興國中、武陵高中、元智大學
生活機能：仲平市場、愛買
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活機能與空間寬敞度的家庭而言，是一筆值得考慮的標的。其主要理由在於位處桃園區核心地段，生活機能完善，且 35 坪的空間在該價位段中相當難得，中高樓層也具備良好的採光條件。

然而，購屋者需正視屋齡老舊與衛浴數量這兩大硬傷。若您預留了一筆裝修預算，並能接受 1 衛配置帶來的生活習慣調整，這將是一處高性價比的自住房。建議在簽約前，務必仔細檢視老屋管線狀況，並確認銀行貸款對於此屋齡的放貸成數，以確保財務規劃無虞。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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張仁貞(仲介，收取服務費)

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