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禹橋帶你買好房 桃園平鎮屋主急賣臨路透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1098 萬 - 參考單價：18.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
天津街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.719 坪
- 附屬建物面積：6.921 坪
- 共同使用：2.35 坪
- 土地面積：27.046 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 2樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求大坪數自住的買家而言，值得列入考慮。主要理由在於總價低於市場行情，且擁有獨立車庫與寬敞空間，加上無管理費的優勢，居住效益高。然而，33 年的屋齡代表潛在的維護成本，且臨路位置需確認噪音狀況。若議價能接近屋主預期的 1098 萬，並編列充足裝潢預算，則是一筆具性價比的投資。建議購屋者在簽約前，務必請專業技師協助進行房屋檢查，以確認結構安全與潛在修繕費用。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
禹橋帶你買好房
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