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禹橋帶你買好房 椰林青靓高樓4房+雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.15 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：椰林青靚
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：88.498 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.024 坪
- 附屬建物面積：7.206 坪
- 共同使用：41.268 坪
- 車位坪數：17.265 坪
- 土地面積：11.804 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 19樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北市核心精華地段，結合了優質建設與完善的生活機能，對於在科技產業工作且重視生活品質的家庭來說，是一個值得考量的標的。主要賣點在於包含兩個車位，以及永久公園景觀，這在當今市場極為珍貴，能有效提升居住體驗與資產價值。
然而，高單價與每月近萬的管理費是實現金門檻，且大坪數配雙衛浴的規劃在私密性上略顯不足，需確認是否符合實際家庭成員的使用習慣。若預算充足且能接受長期持有成本，此物業具備保值潛力，特別是考慮到車位價值與地段優勢，總體而言具備購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
禹橋帶你買好房
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服務態度：
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
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