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龜山買房
-
龜山幸福社區3房公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：21.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸福三街
地圖
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- 社區：萬戶綠莊
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.05 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 土地面積：5.11 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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影音專區
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：幸福國小,幸福國中.壽山高中.銘傳大學
鄰近公園：中興重劃區公園
生活機能：龜山市場.全聯超市.利來福超市
附近交通：幸福活動中心站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：幸福國小,幸福國中.壽山高中.銘傳大學
鄰近公園：中興重劃區公園
生活機能：龜山市場.全聯超市.利來福超市
附近交通：幸福活動中心站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，但強烈建議針對「首購族」或「純投資出租」客群評估。
主要理由在於其極具競爭力的低總價與無公設的低持房成本，對於資金有限但需要居住空間的買家來說，是進入龜山區的優選。此外，周邊學區資源與生活機能完善，能有效支撐未來租金收益。然而，購屋前必須確認房屋結構安全，並考量 4 樓無電梯對於未來家庭成員（如長輩或小孩）長期居住的適應性，若身體狀況允許或純粹作為投資屬性，則此物件的高性價比優勢明顯。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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