採光佳 間間套房
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八德捷運G05旁全新電梯透天A1
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
忠勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 6衛 8陽台 1廚房
- 總坪數：81.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74.26 坪
- 附屬建物面積：6.85 坪
- 土地面積：32.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大勇國小,大成國中
鄰近公園：大勇兒童公園,君臨公園,桃園大圳水車步道公園,廣豐公園
生活機能：大湳市場,家樂福賣場
附近交通：小大湳.興建中G05捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大勇國小,大成國中
鄰近公園：大勇兒童公園,君臨公園,桃園大圳水車步道公園,廣豐公園
生活機能：大湳市場,家樂福賣場
附近交通：小大湳.興建中G05捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住舒適度」與「長期資產保值」的買家而言，是值得考慮的選擇。其最大賣點在於「土地獨立無持分」與「全新電梯五樓透天」，這在桃園地區相當少見，能有效降低產權糾紛風險並提升居住隱私與便利性。
若您家庭成員多（如三代同堂），或希望透過多房間配置來獲得較高的租金收益潛力，此物件非常適合。然而，鑑於總價近 4,000 萬且捷運尚未通車，建議購屋者需評估自身的現金流是否充裕，並能接受短期內房價可能因建設進度而波動的特性。若預算允許且追求長線持有利多，這是一項具有潛力的優質資產。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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