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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1258 萬 (含車位價) - 參考單價：33.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：航空VISA
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：18.68 坪
- 土地面積：3.35 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1816 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：會稽國小,文昌國中
鄰近公園：寶山公園,兒11公園
生活機能：寶山黃昏市場.JC PARK超市
附近交通：瓦斯公司(春日福山街口)站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1816 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：會稽國小,文昌國中
鄰近公園：寶山公園,兒11公園
生活機能：寶山黃昏市場.JC PARK超市
附近交通：瓦斯公司(春日福山街口)站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易對於「投資客」或是「預算有限但追求地段與機能」的買房者來說，是一個值得考慮的標的。其主要優勢在於包含車位後的高單坪價值、周邊成熟的重劃區環境，以及已經有穩定租約的即買即用特性，能有效降低持有心態下的資金壓力。
然而，您必須審慎評估「25 年屋齡」帶來的後續影響，例如銀行貸款審核可能較嚴格，或是未來社區大修的潛在負擔。若您尋求的是新穎住宅或長期家庭居住（對衛浴數量需求高），此物件並非首選；但若目標是資產配置、收租收益，且能接受舊宅的隱憂與風險，這是一筆性價比極具優勢的入場機會。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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