沙鹿台灣大道別墅  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 海線房產生活｜正北勢｜富宇帝苑｜孝親大五房雙車別墅｜子母車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬 (含車位價)
參考單價：34.77 萬/坪
地址：台中市沙鹿區東晉一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇帝苑
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：74.206 坪 (不含車位面積)
主建物面積：70.219 坪
附屬建物面積：3.987 坪
土地面積：37.011 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：前院停車

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立北勢國小,市立北勢國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求大空間、多房格與孝親需求的家庭而言，具有很高的吸引力。主要優點在於其「邊間雙車」與「一樓孝親房」的配置，非常符合三代同堂居住，能兼顧長輩便利與主人隱私。加上鄰近成熟學區與未來捷運規劃，長遠來看具備保值潛力。

然而，購屋者需正視14 年屋齡帶來的潛在維護成本，並確認實際室內格局與 AI 修圖有無落差。考慮到每坪 34.77 萬的單價，建議買房者可比對周邊同區新成屋或次新屋價格，並確認一樓通風防潮狀況。若預算允許且重視空間實用性與家族共居舒適度，此物件值得列入考慮並安排實地洽看。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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