沙鹿電梯大樓  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 海線房產生活｜德光聚｜最便宜3房打通戶｜邊間大空間+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬 (含車位價)
參考單價：25.26 萬/坪
地址：台中市沙鹿區永寧路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：德光聚
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.074 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.482 坪
附屬建物面積：1.044 坪
共同使用：21.548 坪
土地面積：6.915 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：9 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平車
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：市立文光國小,市立沙鹿國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視居住品質與未來增值潛力，且具備一定裝修預算的買房者而言，是值得考慮的選擇。

主要理由如下：首先，屋齡極新的優勢能顯著降低購屋後的維護風險，而「打通戶」的設計提供了極佳的空間彈性，可依據家庭結構量身打造，提升長期居住的舒適度。其次，地段位於沙鹿車站重劃區核心，鄰近學校、醫院與市場，生活機能成熟，且具備捷運潛在發展性，長期持有利多。最後，總價包含車位，在當前車位價格攀升的市場環境下，實質成本效益顯著。然而，買房者需留意邊間可能存在的通風與噪音細節，並預留充分的裝修款項，方能確保購屋決策的圓滿達成。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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