左營華廈
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高鐵v植物園雙捷運匯聚投資自住首選三房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博源大街一期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.057 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.811 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：11.846 坪
- 土地面積：5.809 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄左營區核心地帶，整體而言值得購買，特別適合重視交通與通勤效率，且預算有限但希望擁有車位的購屋者。
主要理由如下：首先，其單價在左營區屬於合理水準，且包含車位能節省購置或租用車位的長期成本，實用性高。其次，周邊鄰近交大分部與植物園，生活機能與學區資源完善，利於自住或長期出租。然而，買家需特別留意31 年屋齡對銀行貸款的影響，建議在簽約前先與銀行確認貸款成數。若能接受老屋可能的維護問題，此屋是兼具自住與投資價值的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林奕良(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
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