和平高中華廈店面  大安買屋 / 大安買房 - 923捷運六張犁站★華廈店面可停車★安居街108巷14號

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 101

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：4832 萬
參考單價：79.74 萬/坪
地址：台北市大安區安居街 108巷 14號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職二71金
法院別：金服公司
投標日：115/09/23
保證金：967 萬元
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：點交
社區：新亞大廈
總坪數：60.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.39 坪
附屬建物面積：31.7 坪
共同使用：1.51 坪
土地面積：11.5 坪
樓別/樓高： B1~1樓 / 7樓
屋齡：43 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面
車位：其它
車位描述：門前可停車
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

加蓋格局描述：第1層未登記部分：28.10，持分全，合計：28.10㎡，增建坪8.50坪
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議評估方向：具備條件者可考慮投資，非自住首選

此物件位於大安區成熟商圈，地段價值極高，且法拍案源能提供比市價更寬鬆的入手機會。最大的亮點在於「點交」性質明確，買方權利相對有保障，無需擔心原住戶無理拒不搬遷。然而，買房者必須正視「屋齡 43 年」與「不提供賞屋」的兩大挑戰，這意味著後續可能面臨高昂的整修與裝潢預算。此外，關於停車位的資訊衝突（標題有停車 vs 債務人表示無車位）需進一步確認是否有共用車位或社區停車資源。

總結而言，若您具備充足的整修資金與長期持有的耐心，且目標為商用投資或自身營業需求，此物件值得參與投標；若以純自住或短線轉售為目的，則需謹慎評估後續折舊與市場風險。建議優先確認實際車位狀況及房屋結構安全，再決定是否出手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台北新北法拍

張世興代書(仲介，收取服務費)

暱稱：張世興代書

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-666000

訂閱：0 (加入)

104法拍網直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: ( 107 )登字第 331706 號

台北新北法拍 - 張世興代書( 地政士 ) - 0986-666-000
是【大學法律學系畢業的法學士】～1996年
也是【通過國家考試及格執業20年的代書】～2004年迄今
更是【現職律師事務所職司法律相關事務29年的法務經理】～1995年迄今；能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
104法拍網 - 一零四法拍網股份有限公司
【我們的優勢】
是國內成立最早、規模最大，唯一提供全省19家地方法院、金拍屋、法務部拍賣資訊公司，擁有八成以上市場佔有率，會員涵蓋各大金融行庫、投顧、建築、營造、鑑估、律師、代書、仲介…..，廣受信賴、一致推崇。
【我們與時俱進】
AI智慧日新月異，除了在傳統的法拍資訊深耕，不斷加強資訊的內容，我們以創新的思維不斷發展，致力開發更完整便捷的搜尋系統，於業界首創法拍APP，近來更發展出結合預售、實價買賣行情APP，全面掌握房地產走向與趨勢。
【代標四大服務】
過濾案件．評估標價．包辦交屋．代墊尾款
【代標三不守則】
不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
不得賺取差價

室內電話：02-22700600

我家粉絲團