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桃園好霖居 永安路電梯1+1房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：26.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安路
地圖
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- 格局： 1+1房(室) 1衛
- 總坪數：20.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.57 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 共同使用：4.16 坪
- 土地面積：5.36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市核心區域，總價 550 萬對於預算有限的首購族或投資客來說，進場門檻相對較低，且具備成熟的生活機能與學區優勢。最大的賣點在於價格實惠與邊間戶的良好採光，適合能接受老屋特性並願意投入裝潢者。
然而，屋齡 33 年為顯著短板，購屋時務必請專業技師檢視頂樓漏水風險及公共設施狀況，並確認銀行貸款條件是否受限。此外，無車位在都會區可能造成生活不便，且管理費標示價格過低需向管委會確認實際費用。
總結建議： 若您預算受限且願意承擔老屋維護成本，此物件值得優先考察；但若對房屋新舊度有高度要求或急需車位，建議再斟酌並多比較其他物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園好霖居
桃園好霖居
阿霖(仲介，收取服務費)
暱稱：阿霖A-Lin
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服務態度：
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證號: (110)登字第385808號
桃園好霖居 詹琼霖0906210906
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