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桃園好霖居 G9 竹之城三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
南平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹之城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.87 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：7.63 坪
- 其他面積：3.19 坪
- 土地面積：4.05 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2440 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：同德國小 同德國中
附近交通：中正北交流道 (國一) 南桃園交流道 (國二)捷運綠線G11站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2440 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：同德國小 同德國中
附近交通：中正北交流道 (國一) 南桃園交流道 (國二)捷運綠線G11站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別是對於重視通勤與學區的剛需購屋者。
主要理由在於其地段與通勤條件極為優異，捷運綠線 G11 站與國道交流道提供了極高的交通便利性，同時同德學區為子女教育提供了保障。三房兩衛的格局能滿足家庭長期居住的需求，1398 萬含車位的總價在桃園區屬於合理區間。
然而，買方需客觀評估屋齡 28 年帶來的潛在影響，建議在簽約前詳細檢查房屋結構及管路狀況，並預留一筆整修預算。此外，機械式車位的使用習慣也需考量。若能接受其屋齡因素並能接受裝潢投入，這是一筆兼具自住與保值潛力的投資。
問與答
桃園好霖居
桃園好霖居
阿霖(仲介，收取服務費)
暱稱：阿霖A-Lin
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-210906
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安店 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (110)登字第385808號
桃園好霖居 詹琼霖0906210906
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