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桃園買房
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桃園好霖居 中泰宏園三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：30.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中平路
地圖
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- 社區：中泰宏園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.71 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 其他面積：13.8 坪
- 土地面積：0.81 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 20樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況
此物件對於預算有限但需要「三房大坪數」及「優質學區」的家庭來說，是一個不錯的入手機會。其主要吸引力在於總價約 1,198 萬元就能擁有含車位的 39.6 坪空間，且位於桃園區核心地段，生活機能成熟。此外，周邊的明星學校資源對於家中有學童的家庭而言，具有長期價值。
然而，購屋者必須正視「31 年屋齡」帶來的挑戰。建議在簽約前，務必請專業技師詳細檢查房屋水電、管線及外牆狀況，並確認管委會的財務運作與公共基金狀況，以避免後續隱形成本。若能接受老屋維護的條件，並願意投入裝潢改善，此物件在居住品質與地理位置上仍具相當吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園好霖居
桃園好霖居
阿霖(仲介，收取服務費)
暱稱：阿霖A-Lin
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服務態度：
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太平洋房屋 桃園永安店 加盟店
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證號: (110)登字第385808號
桃園好霖居 詹琼霖0906210906
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