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苗栗廠房土地A336竹南真心二房二衛平車B-住商頭份文化店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.72 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍昇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.19 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：7.09 坪
- 土地面積：7.63 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：照南國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：照南國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（特定族群）
此物件對於「首次置產者」、「投資客」或「通勤至竹南科學園區的單身/小家庭」來說，具有高性價比與吸引力。主要理由如下：
- 入門門檻低：1038 萬的總價在竹南屬低總價標的，且包含車位，大幅降低置產難度。
- 生活與通勤便利：坐落於竹南核心區域，近火車站與交通幹道，兼顧學區資源與生活機能，自住與出租皆具優勢。
- 產品新穎：屋齡僅 11 個月，幾乎等同新成屋，可減少未來維修成本。
提醒事項：由於位於頂樓（5/5 樓），建議買房時務必詳細檢視屋頂防水與隔熱狀況，並確認大樓是否增建電梯。若您追求大空間或對頂樓無感，此物件是極佳的入門選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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