青埔買房推薦中壢買  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買房買屋專任✨民權經典✨高樓層景觀大三房車.稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1960 萬 (含車位價)
參考單價：40.16 萬/坪
地址：桃園市中壢區民權路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：民權經典
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.3 坪
附屬建物面積：2.76 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2654 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新明國小中壢國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：興國市場
附近交通：A21環北捷運站 A22老街溪站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視生活便利度」與「家庭居住品質」的買家而言，具有不錯的可買性。主要理由在於其地理位置成熟，周邊商圈、公園與學校資源完善，且高樓層面對公園的景觀極為罕見，能有效提升居住舒適度與隱私。包含車位的總價在 1,960 萬，對於中壢市區的大坪數三房而言，門檻雖不低但尚屬合理。然而，買房者需接受屋齡已近 20 年，且公設比偏高，建議實際看屋時詳查大樓管理維護狀況及管委會運作情況，若能接受老屋特性並偏好成熟社區，這是一筆值得考慮的自住型購屋選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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