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七堵買房
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基隆房屋達人 崇孝精裝3樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30.8 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
崇孝街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.91 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或投資客而言，具備一定的購買價值，但需謹慎評估自身對老屋的接受度。
主要理由： 此標的最大的賣點在於「總價低」且「裝潢新」，大幅降低了購屋者的初期投入成本與裝修時間。3 房 2 衛的格局在七堵地區屬於實用型產品，若作為出租用途，租金回報率可能相當可觀。然而，44 年的屋齡與無電梯設計是明顯的短板，可能影響未來轉手流動性以及長期居住的舒適度。
總結建議： 如果您預算有限，且能接受老屋維護或無電梯的不便，此物件值得列為優先考慮名單，建議務必於簽約前聘請專業技師進行老屋檢測，以確認是否有滲水或結構問題。若追求高齡化居住品質或資產長期保值增值，則建議優先考慮電梯大樓或新成屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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