花蓮地產專家
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
6498花蓮市三角窗店住目前收租中邊窗採光好前後路
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 189
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：31.47 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
福建街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：31.142 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.451 坪
- 附屬建物面積：1.691 坪
- 土地面積：28.132 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「投資理財」或「長期持有」的買家**，若您是尋求**「純自住且重視停車便利性」**的買家則需謹慎。
主要理由如下：
- 投資價值明確：黃金三角窗地段加上店租收益，具備穩定現金流，市中心土地稀缺性支撐長期保值潛力。
- 居住體驗限制：38 年屋齡及無車位是明顯硬傷，需評估自身對老屋修繕成本的承受度，以及臨街噪音的可接受程度。
若您能接受老屋風險且看重租金回報率，此為具價值的選擇；反之，若追求現代化居住品質，則建議另尋新成屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
A401瑞北社區景觀農建地獨家專售
花蓮縣 瑞穗鄉
2543新城佳林社區寧靜透天低總價好入手原屋況
花蓮縣 新城鄉
B1046光華農舍區小筆農地有電水源充沛低總價當快樂小農夫
花蓮縣 吉安鄉
A399鄉村建地首選綠意環繞獨家專售
花蓮縣 玉里鎮
A311花蓮市中正國小前建地稀有釋出面五米好規劃
花蓮縣 花蓮市
B1160東華大學附近合法溫室
花蓮縣 壽豐鄉
B840水源地山上原保農地地勢平坦
花蓮縣 秀林鄉
2515吉安中正路三套房透天生活機能佳採光通風好
花蓮縣 吉安鄉
3756花蓮火車站前溫馨華廈可馬上入住有管理
花蓮縣 花蓮市
花蓮市河景電梯別墅近德安商圈生活很便利
花蓮縣 花蓮市