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吉安中正路三套房透天生活機能佳採光通風好
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1120 萬
- 參考單價：26.7 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：以家樂園8期
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：41.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.4 坪
- 附屬建物面積：6.55 坪
- 土地面積：28.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認停車與噪音細節
這棟位於吉安中正路的新成屋透天，整體而言是一項具吸引力的資產。其最大的賣點在於「新屋齡」與「高隱私格局」。41.95 坪的空間內規劃了 3 房 4 衛，且每層獨立套房，非常適合二胎家庭或需要照顧長輩的住戶，能有效減少生活摩擦。社區僅 8 戶，住戶純淨度通常較佳，符合對居住品質有要求者的需求。
總價 1120 萬的單價（約 26.7 萬/坪）在吉安鄉的新成屋市場中屬於合理區間。然而，買家必須在簽約前確認兩點：第一，既然未包含車位，需實際評估該時段的路邊停車狀況是否穩定；第二，由於位於中正路旁，建議選擇不同時段（如早晚尖峰）前往實地感受噪音與採光情況。若這兩個條件您都能接受，這將是兼具自住舒適度與未來轉手潛力的優質物件。
問與答
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