左營買屋 /
左營買房
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捷運宅 R15 鼎金交流道 4房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博源大街二期
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.81 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：13.48 坪
- 土地面積：3 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2445 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文府國小 福山 文府國中
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2445 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文府國小 福山 文府國中
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與空間規劃的家庭。
此物件在左營區提供了一個極具性價比的居住空間。主要購買理由在於其高坪效，以 1280 萬的總價獲得四房格局與車位，對於需要空間的家庭而言吸引力十足。此外，鄰近的學區與完善的交通網（捷運與國道）能滿足日常通勤與子女教育的需求。
然而，購屋者需特別留意屋齡因素。30 年的房齡可能需要在貸款條件與後續整修成本上做好預算規劃。若能接受老屋特質，並計畫透過室內設計改善居住環境，這是一處兼具實用性與便利性的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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