藝文重疊仁德別墅
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桃園房產網雅珍 藝文精華重疊仁德別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：23.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
新埔七街
地圖
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- 社區：重疊仁德別墅
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.99 坪
- 附屬建物面積：7.01 坪
- 土地面積：23.8 坪
- 樓別/樓高： 3~5樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 重疊別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視買方需求與資金規劃而定。
主要理由： 此物件位於桃園區成熟生活圈，交通便利且生活機能完善，對於重視空間尺度與生活質量的家庭而言，性價比極高。71 坪的大空間搭配頂樓露台，提供了同價位段難以比擬的居住享受。然而，34 年的屋齡是最大變數，若您對房屋狀況有充分心理準備，並預留足夠的裝修與維護預算，同時確認銀行貸款條件可達標，則此物件具備相當高的持有價值。反之，若您偏好低維護的新成屋或對頂樓條件敏感，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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