南投 通力國寶 三房
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南投正市區通力國寶３房電梯大樓9F
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：15.36 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
中興路
地圖
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- 社區：通力國寶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：4.26 坪
- 土地面積：3.71 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：B1及B2可租賃
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1294 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：平和國小 南投國小 南崗國中 中興國中 南投國中 南崗國中
鄰近公園：中山公園 南投體育館
生活機能：育樂早市 楓康超市 7-11 黃昏市場 全聯 家樂福
附近交通：國三南投/中寮交流道 南投服務區
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1294 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：平和國小 南投國小 南崗國中 中興國中 南投國中 南崗國中
鄰近公園：中山公園 南投體育館
生活機能：育樂早市 楓康超市 7-11 黃昏市場 全聯 家樂福
附近交通：國三南投/中寮交流道 南投服務區
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「正市區低總價」及「高生活機能」的買方來說，具備高度購買價值。主要理由在於 498 萬的總價在南投市中心屬於稀缺的三房電梯大樓產品，且緊鄰學校與賣場，自住或出租的便利度極高。
然而，建議買房者務必注意屋齡因素，購屋前需確認社區管理基金狀況，並評估每月額外支付車位租金的成本。若您不介意 30 年以上的屋齡，且預算有限卻希望擁有獨立電梯社區生活，這將是一筆性價比極佳的資產，值得列入優先看房名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
0975-860198
室內電話：0975860198
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