頭份房仲推薦  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份【上禾旺稀有雙主臥】最大3+1房｜尊榮大空間

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬 (含車位價)
參考單價：34.53 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市昌隆一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上禾旺
格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：57.575 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.578 坪
附屬建物面積：3.025 坪
共同使用：24.972 坪
土地面積：10.5 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述： B2-338
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：小學縣立六合國小國中縣立頭份國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活品質與家庭空間的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於新屋狀態與雙主臥的稀缺格局，能省去裝潢麻煩並滿足大家庭長期需求。然而，總價近 1,988 萬元與每月管理費較高，需仔細評估購屋者的財務承受度。此外，地點位於頭份市，若主要工作地點在新竹科學園區，通勤成本需納入考量。綜合而言，若能接受其單價與持有成本，且以長期自住為目標，此物件是值得考慮的選擇，特別適合有就學需求的家庭。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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頭份房仲專家

劉駿垚(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0978-123037

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有巢氏房屋有巢氏房屋頭份公北合映加盟店

經紀業名稱: 合映地產物業有限公司

證號: 95登字第076572號

劉駿垚（阿垚學長）
聯絡電話：0978-123037
LINE ID: yy0323

嗨！大家好，我是你們的房地產搭檔，來自頭份竹南！擁有近20年的房屋仲介經驗，我深知買房賣房是一個人生大事，而我就是那位誠實、負責、幽默又具同理心的夥伴，隨時準備好幫助你解決各種問題！

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