李力文化臻邸文化中心
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已售出！竹北縣府三房【李力文化臻邸】文化中心外棟.衛浴開
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.96 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文采街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：李力文化臻邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.06 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：9.54 坪
- 車位坪數：8.25 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中正國小/仁愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中正國小/仁愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在資產價值上非常具有吸引力，具備「低總價、優地段、高坪效」三大亮點，特別是 26% 的低公設比與縣治核心區的地段優勢，在市場上相當難得。然而，此標的目前已標示為已售出，無法直接購入。
綜合評估，若您是希望尋找同社區或同區域類似條件（三房、低公設、含車位）的買方，這確實是值得參考的「行情基準」；建議您可鎖定「李力文化臻邸」或周邊鄰近縣府商圈的社區，積極聯繫房仲搜尋類似標的。雖然無法買入此特定單位，但從分析來看，該類型的資產在竹北市場仍值得追蹤與優先關注。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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