竹北家樂福縣府三房
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已售出！竹北縣府三房【皇昱京都】家樂福.東元醫院
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：696 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.57 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
縣政五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇昱京都
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.556 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.232 坪
- 附屬建物面積：2.108 坪
- 共同使用：10.216 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：光明國小/博愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超孕
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：光明國小/博愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超孕
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您追求的是「生活便利性」與「交通優勢」而非建築新度，此物件具備相當高的參考價值，但建議需確認房屋實際狀況後再行評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「核心地段搭配極佳的生活機能」**。竹北縣府特區是發展最成熟的區域之一，加上擁有稀缺的平面車位與低管理費，對於長期自住者來說，生活成本與便利性都很高。然而，24 年的屋齡是不可忽視的因素，購買前務必仔細檢視房屋結構、水電管線狀況以及社區未來的整修計畫。若價格符合您的預算是為了換取核心區的土地價值，這是一個值得考慮的標的；若您更偏好全新的居住環境與設備，則建議將目光轉向同區域的新案或屋齡較短物件。
問與答
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暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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