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新興買房尚坤-O8捷運五塊厝站武廟三房美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：21.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
福德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.72 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：1.87 坪
- 土地面積：5.11 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但須考量未來居住規劃與財務條件。
此物件對於預算有限但希望居住在高雄市中心區域的買方來說，具備相當高的性價比。其最大優勢在於「地點」，武廟商圈的生活機能成熟且交通便捷，適合剛置產的年輕人、投資客或需要就近學區的雙薪家庭。
然而，在做出決定前，請務必評估以下三點：第一，確認銀行對 39 年屋齡及商業區用地的貸款條件是否符合您的資金規劃；第二，評估頂樓無電梯是否會成為您未來養老或帶小孩的不便因素；第三，考量不含車位在該熱區停車的長期成本。若您追求的是「低價入場核心區」而非長久持有與轉售價值，此物件是一個具吸引力的切入點。
問與答
新興買房尚坤
新興買房尚坤
蔡 尚 坤(仲介，收取服務費)
暱稱：尚坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-967913
訂閱：9 (加入)
中山六合加盟店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產
證號: (99)年高市字00561號
經營畫廊２０餘年,並於民國97年12月參加
不動產經紀人普考後,正式進入房地產領域
一本:
助人為樂。與人為善
諸事歡喜。莫忘初衷
誠心為您服務 歡迎您
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