新家華親親人子竹北三
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已售出！竹北3+1房【新家華親親人子】面中正國小.近台元
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1368 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：24.49 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
惟馨街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新家華親親人子
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.07 坪
- 附屬建物面積：4.75 坪
- 共同使用：14.28 坪
- 車位坪數：8.09 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3420 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小/仁愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：仁義市場
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3420 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小/仁愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：仁義市場
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為竹北中興路商圈的高品質住宅代表，具備極強的自住吸引力與投資價值。從購屋者角度評估，雖此筆特定記錄顯示「已售出」，無法直接洽購，但該類物件非常值得參考。
主要理由如下：首先，其學區資源（中正國小、仁愛國中）結合台元園區地緣優勢，確保了長期的居住與保值需求。其次，建商在新家華旗下的豪宅品質保證，如中空樓板與頂級廚具配置，顯示該案在細節施工上超越一般新成屋，能大幅提升長期居住的舒適度。最後，10 個月新度的屋齡讓買家省去了等待與裝修的龐大成本。
若您正在尋求竹北學區的大坪數住宅，建議可將「新家華」系列其他現貨或同社區二手物件列為優先觀察清單；但若預算有限，需斟酌 1298 萬總價對家庭財務的負擔比例，確認是否值得為此高規格與地段支付相對單價。
問與答
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暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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