美地大境竹北透天別墅
竹北買屋 /
竹北買房
-
已售出！竹北透天【美地大境】家樂福田字型大面寬透天別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 155
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1998 萬 - 參考單價：25.24 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
科大一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美地大境
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：79.146 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.298 坪
- 附屬建物面積：9.689 坪
- 共同使用：10.159 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：B1雙併停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光明國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市、家樂福
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光明國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市、家樂福
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於竹北高品質透天別墅的代表性案例，從資料分析來看，在當時的市場條件下極具購買價值。主要理由如下：
首先，其「田字型大面寬」格局搭配 6.6 米面寬，在竹北透天產品中較為罕見，且附贈高檔裝潢直接省去了百萬級的投入成本與時間成本。其次，地理位置位於科大一路精華地段，鄰近家樂福與優質學區，生活機能成熟且具備長期的增值潛力（如周邊醫大設施落成）。
然而，必須提醒您此物件目前標註為**「已售出」**狀態。如果您是針對該社區或同類型產品進行置產分析，建議將單價 25.24 萬/坪作為重要的議價參考指標；若您正尋找同等級住宅，建議以此為標準在周邊市場搜尋相同格局的次新屋，並留意管理費與地下室維護狀況。整體而言，此物件若能取得，是一項具備自住舒適度與資產增值潛力的優質選擇。
問與答
竹北買屋阿水
竹北買屋阿水
魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
【竹北買屋買房子賣屋賣房子＊竹北房仲推薦ptt竹北阿水＊竹北仲介推薦】歡迎屋主委託銷售!最佳業務員為您服務，沒有賣不掉的房子專營大竹北區域~永慶集團竹北阿水0980583252，LINE ID:aton0218
我家粉絲團更多好屋推薦
已售出！竹北高鐵單車四房【寶佳說LaVie】高鐵生醫園區
新竹縣 竹北市
已售出！竹北高鐵三房【富源翰林苑】雙車位.客家學院
新竹縣 竹北市
已售出！竹北縣府四房【坤山縣府之星】面公園大四房.家樂福金石
新竹縣 竹北市
已售出！竹北縣三華廈【群新a’more 】安興國小視野戶
新竹縣 竹北市
已售出！竹北縣三三房【時代花園大廈】安興國小.高樓層
新竹縣 竹北市
已售出！竹北四房【寶佳爵士悅】縣府家樂福朝東南公園美四房
新竹縣 竹北市
已售出！竹北水岸四房【美地千江月】河岸景觀戶.水岸第一排
新竹縣 竹北市
已售出！竹北婦幼公園透天【春福輕井澤】縣府邊間庭院美別墅
新竹縣 竹北市
已售出！竹北喜來登三房【嘉璟竹北101 】遠百新世紀
新竹縣 竹北市
已售出！竹北高鐵三房【寶佳好Fun】高鐵首購三房
新竹縣 竹北市