豐邑京站商務套房
竹北買屋 /
竹北買房
-
已售出！竹北高鐵華廈【豐邑京站】高鐵蛋黃區挑高小豪宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 155
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
668 萬
638 萬 (含車位價) - 參考單價：29.63 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
復興一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑京站
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.215 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.86 坪
- 附屬建物面積：2.184 坪
- 共同使用：6.114 坪
- 車位坪數：10.057 坪
- 樓別/樓高： 15~B5樓 / 16樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1188 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東興國小/康乃爾中學
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1188 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東興國小/康乃爾中學
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
針對此筆資料的分析，雖然該物件位在竹北高鐵區的核心地段，且社區環境與屋況均屬優質，但作為買房者需特別注意以下兩點關鍵資訊：
首先，交易可行性。資料標題明確註記「已售出」，若您是在尋找當下可購買的房源，此特定單位恐怕已無法成交。若您是參考該案例來評估同社區或鄰近區段的其他物件，則此數據僅代表當時的市場價與產品力。
其次，房屋屬性與需求匹配。此為「商業用」住宅（套宅），雖具備小豪宅的高級感，但在使用權限上與一般住宅有別。若您購買目的是為了投資收租，且能接受商用水電與稅制，此地段的高流動性與租金潛力相當具吸引力；但若您是首購家庭且重視戶籍就學功能（如鄰近的東興國小或康乃爾中學），商業用地將無法滿足此需求，建議優先尋找一般住宅分區。
總結建議： 此物件在「地段價值」與「投資潛能」上表現出色，值得列為高優先級參考標的。但由於標示已售出且具商用屬性，若您有自居或就學需求，需轉而尋找同地段的一般住宅；若是純粹以資產增值或收租為目的，則可關注該社區是否還有其他釋出房源。
問與答
竹北買屋阿水
竹北買屋阿水
魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
【竹北買屋買房子賣屋賣房子＊竹北房仲推薦ptt竹北阿水＊竹北仲介推薦】歡迎屋主委託銷售!最佳業務員為您服務，沒有賣不掉的房子專營大竹北區域~永慶集團竹北阿水0980583252，LINE ID:aton0218
我家粉絲團更多好屋推薦
已售出！竹北高鐵二房【富宇水舍秀樹】公園大兩房.水塘公園
新竹縣 竹北市
已售出！竹北縣府三房【鑫輝悠遊館】光明一路美食圈
新竹縣 竹北市
已售出！竹北縣三四房【椰林懂厚】朝南高樓視野戶
新竹縣 竹北市
已售出！竹北科大三房【竹益時上S】衛浴雙開.外棟景觀戶
新竹縣 竹北市
已售出！竹北三房【李力運動家】喜來登三房.遠百新世紀
新竹縣 竹北市
已售出！竹北縣三兩房【時代花園大廈】質感裝潢.景觀視野戶
新竹縣 竹北市
已售出！竹北縣府四房【昌益璽硯】外棟朝南美四房.衛浴開窗
新竹縣 竹北市
已售出！竹北華興三房【嘉懋凡賽斯花園】竹北首購裝潢美三房
新竹縣 竹北市
已售出！竹北三房【太睿一格】.文興綠帶司法豪宅特區
新竹縣 竹北市
已售出！竹北為美三房【禾寅文鼎為美】外棟朝南.邊間採光三房
新竹縣 竹北市