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已售出！竹北【富宇君悅】東興國中高鐵四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2089 萬
1998 萬 (含車位價) - 參考單價：26.55 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
復興三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇君悅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：85.963 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.266 坪
- 附屬建物面積：6.035 坪
- 共同使用：20.658 坪
- 車位坪數：19.004 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4700 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4700 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為竹北高鐵區的高規格住宅，整體品質與地段相當出色。建商富宇的品牌信譽、優秀的建築師設計以及完善的內部硬體配備，都顯示其具備優質居住體驗。特別是學區位置明確且無店面雜擾，對於重視子女教育與生活隱私的家庭而言是極佳的選擇。
然而，在考量購買意願時需注意兩點：第一，該筆交易已標註「已售出」，若需購屋需尋找同社區或其他類似條件的流通物件；第二，2 樓低樓層雖然出入方便，但對於景觀與私密性的需求較高的買家來說，可能需要接受度較高。
綜合結論： 這是一項值得入手的資產標的。若能在市場上找到相同樓層或更高樓層的類似單位，且預算符合預期，此物件的高性價比與優質居住環境使其成為自住置產的良好選擇。建議您以 26.55 萬/坪的價格作為市場基準，評估周邊同社區其他待售物件是否具備同樣的投資價值。
問與答
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暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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證號: 219813
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