霞海重劃區 房屋仲介
仁武買屋 /
仁武買房
-
霞海重劃區稀有三角窗店面透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6650 萬
5980 萬 - 參考單價：74.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
霞海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子雲
- 總坪數：79.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.8 坪
- 附屬建物面積：8.98 坪
- 土地面積：78.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文府國小、文府國中
鄰近公園：九番埤濕地公園
生活機能：新光三越、彩虹市集、自由黃昏市場
附近交通：高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文府國小、文府國中
鄰近公園：九番埤濕地公園
生活機能：新光三越、彩虹市集、自由黃昏市場
附近交通：高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定用途的投資者或創業者，而非一般首購自住族。
主要理由： 此物件具備極高的地段價值與曝光度，特別是在高雄左營至仁武交界的核心發展區。若您的目的為商業經營（如開設診所、旗艦店）或作為企業總部，其三角窗地標優勢能帶來顯著的行銷效益。然而，由於总价達 5,980 萬元且屬於住商用屬性，貸款額度與利率條件將不如一般住宅優惠，且後續轉手難度較高。因此，建議您在購置前詳細評估商業計畫書及現金流壓力，若資金充裕並有意在此地長期經營品牌，則此物件為值得考慮的優質標的；反之，若僅為資產配置或短期獲利，則需更審慎考量市場流動性風險。
問與答
霞海重劃區
霞海重劃區
洪燉詩(仲介，收取服務費)
暱稱：洪燉詩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-500271
訂閱：3 (加入)
高雄霞海榮總 加盟店
經紀業名稱: 大鳴地產有限公司
證號: (102)登字第257876號
霞海重劃區
大鳴團隊擴張第三站──高雄霞海榮總加盟店
我們是一群在不動產富有熱情，且有各自專業的團隊公司！
擁有良好的工作環境，專業資源以及充足的教育訓練，以及專業房產部門。歡迎來電諮詢！
我家粉絲團
