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(已售出)內惟鼓山高中中樓層採光通風極佳美2房 高雄房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：28.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
鼓山三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水山硯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.766 坪
- 附屬建物面積：3.024 坪
- 共同使用：9.6 坪
- 土地面積：3.717 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在地理位置、樓層條件及生活機能上均屬優質選擇，特別適合重視採光與社區安全的小家庭或新婚夫妻。然而，關鍵限制在於資料明確標示為「已售出」，因此目前無法直接購買。
若您的購屋目標是設定於高雄鼓山內惟區域，此案例具有很高的參考價值，代表該區約 798 萬的兩房物件應具備的水準與價格區間。建議您可以將此價格與社區條件作為選房基準，積極尋找同級距的其他待售物件，並預留預算以應對可能的市場調整。總體而言，若無特定標的需要，不建議投入時間競標此已售出物件，應轉向搜尋同類型的現存房源。
問與答
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陳威廷(仲介，收取服務費)
暱稱：永義小陳店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-293068
訂閱：6 (加入)
永義五甲捷運 加盟店
經紀業名稱: 鴻禾不動產經紀業有限公司
證號: (108)登字第357740號
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