高雄房仲推薦 高雄房
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
(已售出)亞灣三多商圈和宜漂亮大樓美宅 高雄房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 53
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：31.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
興中二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和宜漂亮
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.634 坪
- 附屬建物面積：2.919 坪
- 共同使用：6.5 坪
- 土地面積：1.47 坪
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：針對同類型物件值得考慮，但此特定戶別無法入手
主要理由如下：
- 市場標竿參考：雖然該筆交易已標示為「已售出」，但 598 萬元的總價在苓雅區三多商圈屬於具競爭力的價格，代表該區域新成屋的流動性與價值接受度。若您想尋找同社區或周邊類似條件的房源，此單價可作為重要的議價參考基準。
- 高性價比入場：對於單身貴族、新婚夫妻或投資客而言，19 坪的新屋配合完善的家具家電，大幅降低了搬遷與裝潢成本。每月預估租金 15,000 至 16,000 元，在高雄房市場中具備穩定的回收率。
- 生活機能便利：位於興中二路周邊，兼具住宅區的安靜與商圈的便利，且 3 年屋齡意味著近期維修壓力較小，管理費約 1,300 元也屬合理範圍。
建議：若您仍希望購入該社區，可主動聯繫房仲查詢是否有同棟或同類型待售戶；若以投資為目的，此物件的租售比數據顯示具備配置價值。
問與答
高雄房仲
高雄房仲
陳威廷(仲介，收取服務費)
暱稱：永義小陳店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-293068
訂閱：6 (加入)
永義五甲捷運 加盟店
經紀業名稱: 鴻禾不動產經紀業有限公司
證號: (108)登字第357740號
高雄房仲|鳳山房仲推薦|高雄房仲推薦|高雄房仲網站|高雄賣房房仲|賣房稅務試算|賣房成本試算|買房自備試算|房屋貸款試算|房屋增貸試算|高雄專業房仲|高雄房仲公司|高雄房仲排名
委託房屋專約出售，全額補助代書費用
專任委託免費送居家清潔
配合諸多水電、抓漏、裝潢、搬家廠商，樂意為您引薦
在地深耕20年老牌公司，物件遲遲無法賣出歡迎來電洽詢
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大東文藝中心捷運站面河畔樹海/挑高1+夾四房四衛 高雄房仲
高雄市 鳳山區
桂林國小㊣對面[收租]樓店123樓 高雄房仲
高雄市 小港區
(已售出)新灣區聯上i home精美2房 高雄房仲
高雄市 前鎮區
(已售出)鳳山台糖花市騎樓透天厝 高雄房仲
高雄市 鳳山區
(已售出)美術館2000内稀有四房平車 高雄房仲
高雄市 鼓山區
《已售出》佛公國小屋況好方正三房華廈 高雄房仲
高雄市 前鎮區
(已售出)捷運生態園區裔勢代3房平車 高雄房仲
高雄市 左營區
競技館捷運站旁有管理優質公寓(可抽汽車位) 高雄房仲
高雄市 苓雅區
小港二苓商圈臨大馬路1+2+夾店住 高雄房仲
高雄市 小港區
楠梓臨路大面寬輕屋齡可停5車霸氣透天店住 高雄房仲
高雄市 楠梓區