台中七期‧國泰府會園  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中七期【國泰府會園道】一層兩戶‧面公園視野‧29B

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8888 萬 (含車位價)
參考單價：62.72 萬/坪
地址：台中市西屯區市政北一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國泰府會園道
格局： 2房(室) 2廳 3衛
總坪數：141.7 坪 (包含車位面積)
主建物面積：63.8 坪
樓別/樓高： 29樓 / 31樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立惠來國小、市立惠文高中附設國中
鄰近公園：新市政
生活機能：全聯/家樂福
附近交通：國道1號、74快速道路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您追求高品質的居住環境、擁有充足的預算且以長期持有為主，此物件值得列入優先考量。反之，若預算緊湊或在意短期投資報酬率，則需謹慎評估。

主要理由： 此物件的核心價值在於**「七期核心地段」與「高樓層公園景觀」**的結合。新古典風格的建築與完善的社區設施能確保生活質感，且 SRC 結構提供了安全保證。雖然總價高且屬於豪宅級距，但其地理位置與居住舒適度在台中房市具有稀缺性。建議您務必親自實地勘屋，確認 29 樓的視野與噪音狀況，並詳細核算持有成本與未來轉手流動性，以確認是否符合您的家庭財務規劃。

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