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百川綠晶美四房車~視野佳~邊間~主臥衛浴開窗 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1538 萬
1498 萬 - 參考單價：26.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百川綠晶
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.892 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.831 坪
- 附屬建物面積：4.054 坪
- 共同使用：21.007 坪
- 土地面積：5.698 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2130 元/月
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：瑞慶公園、寶慶公園
生活機能：家樂福、南平市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2130 元/月
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：瑞慶公園、寶慶公園
生活機能：家樂福、南平市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「百川綠晶」位於桃園市核心區域的物件，整體而言值得考慮購買，特別是針對有「實質居住空間需求」且重視生活機能的大家庭。
主要購買理由如下：第一，性價比高，包含車位後單價約 26.8 萬，在桃園區屬於價格親民的選擇；第二，格局亮點突出，邊間三面採光與主臥衛浴有窗的設計，在同樓齡物件中極為罕見，能顯著提升居住品質。
不過，建議您在簽約前務必確認銀行對屋齡的貸款條件，並聘請專業人員進行更詳細的房屋勘驗，以排除老舊管線潛在風險。若能順利解決資金與硬體狀況問題，這是一個兼具實用性與生活便利性的優質居家選擇。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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