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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1588 萬 - 參考單價：35.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合雄APPLE
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.443 坪
- 附屬建物面積：2.393 坪
- 共同使用：24.184 坪
- 土地面積：5.803 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2538 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2538 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮名單
此物件對於尋求「大有特區」核心地段、重視生活機能與停車便利性，且偏好拎包入住的購屋者來說，是一個高品質的選擇。主要理由如下：
- 車位優勢難得： 在住宅市場中，車位往往需額外計算坪數或價格，此案將大車位含於總價內，實質單價相當有競爭力。
- 即住即用： 高樓層搭配美裝潢，省去了長期的裝修折騰，對於時間成本敏感的買家來說效率極高。
- 區域抗跌性： 桃園區及大有特區的學區與生活機能穩健，有助於資產的保值。
特別提醒： 由於衛浴僅有一間，建議您在實地看屋時，確認空間配置是否能滿足您家庭未來 5 至 10 年的使用需求。若無二孩或隔代教養等強烈需求，此格局搭配超大車位與地段優勢，仍具備極高的購入價值。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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證號: (100)登字第168935號
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